根据《物业管理条例》《广西壮族自治区物业管理条例》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《南宁市物业管理专家和专家库管理规定》的有关规定，我局将更新我市物业管理专家库，现将有关事项通知如下：

一、物业管理专家的基本条件

物业管理专家应在我市行政区域内工作，热爱物业管理事业，身体健康，有足够的时间从事专家活动，掌握并熟悉物业管理相关法律法规，具有良好的道德品质和职业声望，65周岁以下，并符合下列条件之一：

（一）从事物业管理相关学术理论研究或教学8年以上，同时具有副高级以上职称，并在自治区级以上刊物发表过2篇以上专业论文；

（二）取得律师执业资格从事8年以上司法实践，代理过5起以上涉及物业管理纠纷的诉讼案件；

（三）从事法律教学和研究工作，取得法学专业副教授或者以上职称；

（四）从事物业服务工作8年以上，同时担任物业服务企业项目经理或相当于项目经理以上职务不少于3年，所主管项目有获得市级以上物业管理优秀项目，在物业管理期间无重大安全事故和不良信用记录，未造成社会不良影响事件；

（五）在物业管理行业或相关行业享有较高声誉，做出过突出贡献。

二、推荐方式

推荐物业管理专家采取个人申请和单位推荐两种方式。个人申请的应事先征得单位同意，单位推荐的应事先征得被推荐人同意。个人申请和单位推荐均应填写《南宁市物业管理专家推（自）荐表》（详见附件），并提供符合条件的证明材料。

三、更新流程

物业管理专家库人员的更新由我局具体组织实施，任期为两年，对经审核符合条件的人员，将在我局政务网进行公示。

四、推荐时间

请于2025年3月28日前将推荐人选的相关材料报送我局物业管理科（地址：南宁市青秀区金湖路59-1号8楼805房，联系人及电话：蒋毅方  0771—5521503）。

附件：南宁市物业管理专家推（自）荐表   

南宁市住房和城乡建设局

2025年3月18日   

（此件公开发布）